Großer Westbalkon mit Schloßblick! Gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung in Seefeld

82229 Seefeld, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5918
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Seefeld)
    82229 Seefeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Nettokaltmiete
    800 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR

Lage

Seefeld ist ein beliebter Wohnort im Herzen des Fünf-Seen-Landes südwestlich von München. Idyllisch am Pilsensee gelegen, verfügt Seefeld über malerische und geschichtsträchtige Ortsteile. Das Gemeindeleben ist lebendig und abwechslungsreich gestaltet und bietet für alle Altersklassen Entfaltungsmöglichkeiten.

Vor Ort sowie im nahegelegenen Technologiepark Oberpfaffenhofen sind innovative und zukunftsfähige Unternehmen angesiedelt, die viele Arbeitsplätze bieten.

Eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe gewährt hohen Komfort. Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken und Einzelhandel sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Bushaltestelle ist ebenso in nächster Nähe und dient als Zubringer zur S-Bahnhaltestelle "Hechendorf" (S8). Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A96 (in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen); somit ist die Landeshauptstadt München in etwa 30 Minuten sowie die Kreisstadt Starnberg in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Sport, Freizeit und Erholung lassen sich in der stimmungsvollen Umgebung von Seefeld und an den nahegelegenen Seen optimal gestalten. Das kulturelle Angebot wird hauptsächlich durch das historische Schloss Seefeld abgedeckt und zusätzlich durch ein Kino ergänzt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Seefeld.

Ein guter Grundriss mit überdachtem Westbalkon sowie die Möglichkeit für den Anschluss eines Kaminofens verleihen dem Objekt eine schöne Wohnatmosphäre.

Beide Zimmer sowie Bad und Küche sind vom geräumigen Flur aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Schloßblick. Hier können Sie sich erholen, entspannen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster, WC und Waschbecken ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale aber dennoch idyllische Lage des Objektes in Seefeld sowie die Nähe zu den umliegenden Seen.

Ausstattung

Möglichkeit für Kaminofen im Wohnzimmer!

Parkettboden in beiden Zimmern sowie im Flur - Fliesen in Bad und Küche;

Neuwertige Kunststofffenster;

Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick Richtung Schloß Seefeld sowie nach Hechendorf;

Separate Küche inkl. Einbauküche (u.a. mit Kühl-/ Gefrierkombi, Herd und Cerankochfeld);

Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie Zugang zum Abstellraum;

Badezimmer mit Dusche/ WC/ Waschbecken und Fenster;

Sonstiges: Eigenes Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum, Parkmöglichkeiten an der Straße, Haustiere sind nicht gewünscht.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Kontaktdaten