Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching

82140 Olching, Wohnung zur Miete

Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Südbalkon Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Wohnzimmer -2- Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Schlafzimmer Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Kinderzimmer Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Küche Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Flur Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Grundriss Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Hausansicht mit Südbalkon Großzügig und hell! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Olching - Innenhof mit Garagen

Objektdaten

  • Objekt ID
    5904
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82140 Olching
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    15.10./01.11.2021
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 70EUR)
  • Nebenkosten
    173 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.080 EUR
  • Kaution
    3.450 EUR

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Fürstenfeldbrucker Straße in Olching. Olching ist eine gewachsene Gemeinde im westlichen Umland von München. Eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken, Banken und Restaurants ist vorhanden.

Ebenso macht auch eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten Olching als Wohnort sehr attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen u.a. ein Gymnasium machen Olching auch für Familien interessant.

Ein Minigolfplatz, ein Golfplatz, Indoor Kart sowie Indoor Minigolf, Bowling sowie mehrere Sportvereine sind nur einige der Möglichkeiten, die Olching bietet. Auch das Erholungsgebiet am Olchinger See - sowohl zum Baden im Sommer als auch zum Eislaufen im Winter, ist sehr beliebt.

Die S-Bahnstation Olching (Linie S3) ist ca. 15 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Es besteht eine hevorragende Anbindung an die Autobahn A8 (Stuttgart) über die man den Münchner Flughafen und auch die Münchner Innenstadt gut erreicht. Die nahegelegenen Kreisstädte Dachau und Fürstenfeldbruck sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten - ohne Lift.

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, einschl. Bad, aller Elektroleitungen und Heizkörper.

Es gibt zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche (kann auf Wunsch von Mieter abgelöst werden) sowie ein hell gefliestes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zur Straße hin ausgerichteten Südostbalkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weiterhin steht den Mietern im Untergeschoss ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Eine Einzelgarage (zzgl. € 70,00) rundet dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Großzügig und hell!

Guter Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus begehbar; Vom Wohnzimmer aus zugänglicher Südbalkon;

Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Designboden mit Parkettoptik in Flur, Küche und Kinderzimmer;

Küche ohne EBK, kann auf Wunsch von Mieter abgelöst werden;

Weiß gefliesetes Bad mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss;

Sonstiges: Kabelanschluss, Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof sowie im Keller,
Einzelgarage (zzgl. € 70,00 mtl.), keine Haustiere, Nichtraucher gewünscht;

Sonstige Informationen

Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)

Kontaktdaten