Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching

82140 Olching, Wohnung zur Miete

Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Südwestbalkon mit Markise Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Küche mit Einbauküche Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Grundriss Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Kinderzimmer Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Schlafzimmer Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Bad mit Dusche Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Blick vom Balkon Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Hausansicht mit Südwestausrichtung Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Gepflegtes Wohnensemble Absolut ruhige Lage! Helle 3 Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon in Olching - Eingangsbereich mit Grünanlagen

Objektdaten

  • Objekt ID
    5876
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82140 Olching
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 80EUR)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.280 EUR
  • Kaution
    4.080 EUR

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig in Olching - einer gewachsenen Gemeinde im westlichen Umland von München. Eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Discountern und weiteren Läden, Ärzten verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Restaurants ist vorhanden.

Sehr beliebt als Erholungsgebiet ist der nahegelegene Olchinger See. Er lädt zum Spaziergehen ein sowie zum Baden im Sommer. Auch der Langwieder See und der Lußsee sind schnell erreichbar.

Der S-Bahnhof Olching (Linie S3) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen und in die Münchner Innenstadt gelangt man in etwa 22 Minuten. Zum Bahnhof besteht eine Busverbindung. Die Bushaltestelle (Regionalbus 833), die ebenfalls zum S-Bahnhof fährt, ist nur 210 m vom Objekt entfernt.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 (Stuttgart) über die man auch den Münchner Flughafen gut erreicht, ebenso die Münchner Innenstadt. Die nahegelenen Kreisstädte Fürstenfeldbruck und Dachau sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten und somit obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Dieses Haus gehört zu einem Wohnensemble mit drei Häusern und liegt inmitten großzügiger Grünanlagen.

Große Fensterflächen in allen Räumen sowie in der Wohnküche sorgen für helle und sonnige Lichtverhältnisse, alle Fenster verfügen über Rollläden.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet, Flur, Küche, Bad und WC mit Fliesenböden.

Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar. Hier befindet sich ein fest eingebauter Garderobenschrank.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Südwestbalkon und gibt den Blick in die umliegen Gärten frei.

Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz.

Das Bad wurde vor rund 10 Jahren modernisiert und verfügt über eine Dusche, Wanne, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, ein geräumiges Kellerabteil und gepflegte Gemeinschaftsräume im Untergeschoss runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Lichtdurchflutet und absolut ruhig gelegene Wohnung!

Parkettboden bzw. Fliesenböden, Fenster mit Rollläden;

Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Südwestbalkon; Markise vorhanden;

Geräumige Küche mit Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine;

Modernisiertes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, zusätzliches Gäste-WC;

Sonstiges: Kellerabteil, Waschraum mit Anschluss für eigene Waschmaschine, Einzelstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. € 80,00 monatlich).

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung

Kontaktdaten