Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach

80992 München, Wohnung zur Miete

Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Wohnbereich mit Zugang zur Loggia Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Wohnbereich mit Blick zum Schlafbereich und der Küche Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Nach Süden ausgerichtete Loggia Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Wohnbereich -2- Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Blick zum Eingangsbereich Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Schlafbereich mit Platz für einen Kleiderschrank Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Küche mit Einbauküche Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Bad Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Eingangsbereich Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Gepflegte Wohnanlage in Moosach Einzelperson gesucht! Gepflegte 1,5 Zi.-Wohnung mit Südloggia in München-Moosach - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    5633
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Moosach)
    80992 München
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    01.07/01.08.2019
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Nettokaltmiete
    800 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR

Lage

Das Objekt liegt zentral und sehr ruhig im Stadtteil Moosach. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich die Kirche St. Martin sowie eine Grundschule.

Der Stadtteil Moosach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt aus.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken etc. sind fußläufig vom Objekt aus erreichbar. Darüber hinaus ist das Olympia-Einkaufszentrum nur etwa 1 km vom Objekt entfernt. Die Innenstadt Münchens (Marienplatz) ist in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und in 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Den U-Bahnhof Moosacher St.-Martins-Platz (U3) an der Pelkofenstraße erreicht man vom Objekt aus in etwa 3 Gehminuten.

Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen A8 (Stuttgart-Salzburg), A9 (Nürnberg) und A99 (Ost-West-Umfahrung).

Der Lerchenauer See und der Olympiapark mit dem Olympiasee befinden sich n der nahen Umgebung und laden zu Erholung, Entspannung und ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige Single-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Ein Aufzug führt direkt in die entsprechende Etage.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die sonnige Südausrichtung. Vom Eingangsbereich in dem sich ideal eine Garderobe integrieren lässt gelangt man in den rd. 19 m² großen Wohnraum mit halboffenenem rd. 7 m² großen Schlafbereich in dem sich ideal ein Bett und ein Kleiderschrank stellen lassen.

Die windgeschützte, nach Süden ausgerichtete Loggia ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt mit Blick auf die St.-Martin-Kirche zum Verweilen ein.

Ebenso vom Wohnbereich aus zugänglich ist die kleine separate Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und bietet zudem die Möglichkeit eine Toplader-Waschmaschine anzuschließen.

Ein Kellerabteil sowie gepflegte Gemeinschaftsräume im Untergeschoss und schön angelegte Grünflächen vor dem Haus komplettieren dieses Immobilienangebot.

Ausstattung

Einzelperon gesucht!

Parkettboden im Wohn-/ Schlaf- und Eingangsbereich, Bad und Küche mit Fliesenboden, Außenrollläden an den Fenstern;

Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Südloggia;

Vom Wohnbereich aus zugänglicher, halboffener Schlafbereich mit Fenster und Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank;

Vom Wohnbereich aus zugängliche Küche mit funktionaler Einbaukücheh;

Innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss;

Sonstiges: Nichtraucher gewünscht!!! Schöne Gemeinschaftsgrünfläche mit Sitzgelegenheiten vor dem Haus, Aufzug vorhanden, Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten, Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden, Kabel-TV, Haustiere sind nicht gewünscht.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)

Auf Wunsch können die in der Wohnung befindlichen Möbel teilweise oder ganz von der Vormieterin abgelöst werden. Diese wurden größtenteils vor etwa 1,5 Jahren angeschafft.

Kontaktdaten