Einzelperson gesucht! Helle 1 Zi.-Wohnung in zentraler Lage in München-Haidhausen

81541 München, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5564
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Au-Haidhausen)
    81541 München
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1959
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Nettokaltmiete
    650 EUR
  • Kaution
    1.950 EUR

Lage

Das Objekt befindet sich zentral und verkehrsgünstig in Haidhausen, einem Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt München.

Haidhausen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Der Ostbahnhof ist fußläufig oder mit dem Bus schnell zu erreichen und sorgt mit der S-Bahnstammstrecke (S1-S8), der U-Bahn (U5) sowie mit Zügen des Regional- und Fernverkehrs für eine optimale öffentliche Anbindung. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Der unmittelbar vor dem Wohnhaus gelegene Tassiloplatz sowie das nahegelegene rechte Isarufer laden zu Erholung, Entspannung und ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten sorgen darüber hinaus ebenfalls für einen hohen Freizeitwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von München-Haidhausen. Ein Aufzug führt direkt in die entsprechende Etage.

Der Wohn- und Schlafraum ist nach Süden und Osten ausgerichtet und durch großzügige Fensterflächen hell und freundlich. Die separate Küche ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden kann.

Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und ist mit einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern beheizt.

Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und der Innenhof bietet Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem schönen Blick auf den unverbauten und begrünten Tassiloplatz und den Schwester-Eubulina-Platz.

Ausstattung

Hell und freundlich!

Wohn-/Schlafraum, Diele und Küche mit PVC-Boden in Laminatoptik;

22,58 m² großer Wohn-/Schlafraum mit Südostausrichtung;

Separate Küche - Einbauküche (inkl. Herd, Kühl-/Gefrierkombi, Waschmaschine) kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden;

Bad mit Dusche/ WC/ Waschbecken/ Fenster;

Sonstiges: Aufzug vorhanden, kein Balkon, kein Stellplatz, Kellerabteil, Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten, Haustiere sind nicht gewünscht.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 165,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet. Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Kontaktdaten