Absolut ruhige Lage! Helle 2 Zi.-Dachgeschosswohnung in Gauting

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Objekt der Woche

Objektdaten

  • Objekt ID
    5787
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82131 Gauting
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Nettokaltmiete
    800 EUR
  • Kaution
    2.550 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1995 und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Die Wohnung zeichnet sich durch viel Platz, einen klar strukturierten Grundriss und eine gepflegte Ausstattung aus. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer und dem Schlafzimmer sowie dem Bad und dem offenen Küchenbereich.

Leichte Dachschrägen verleihen der Wohnung ein gemütliches Wohnambiente.

Im Zuge der Neuvermietung wird im Wohn- und Schlafraum ein neuer Design-Vinylboden verlegt und alle Wände frisch geweißelt.

Das rd. 26 m² große Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet gute Stellmöglichkeiten. Die in den Flurbereich integrierte Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche.

Das großzügige Schlafzimmer bietet durch ausgebaute Abseiten und einen bereits integrierten Einbauschrank viel zusätzlichen Platz.

Das Badezimmer verfügt über einer Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster. Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht dem Mieter im Untergeschoss zur Verfügung.

Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern beheizt.

Ein Kellerabteil mit Strom und Licht sowie optional eine halboffener Garagenstellplatz (zzgl. €50,00) runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Sehr gepflegt und großzügig!

Gemütlichkeit durch leichte Dachschrägen!

Neuer Design-Vinylboden wird noch im Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt; heller Fliesenboden in Küche, Bad und Flur;

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Stauraum in den ausgebauten Abseiten und guten Stellmöglichkeiten;

Küchenbereich mit Einbauküche, inkl. Spülmaschine, Ofen, Herd mit Cerankochfeld und Kühlschrank;

Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster;

Sonstiges: Kabel-TV, kein Aufzug, kein Balkon, Nichtraucher gewünscht, optionaler Garagenstellplatz (zzgl. € 50,00), Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Kellerabteil mit Strom und Licht, Haustiere sind nicht erwünscht, Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Ansprechpartner

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Dreifamilienhaus in absolut ruhiger Lage
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - neuer Design-Vinylboden wird noch verlegt -
Schlafzimmer - neuer Design-Vinylboden wird noch verlegt -
In den Flur integrierte Küche
Großzügiges Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundriss