Lichtdurchflutete 2 Zi.-Wohnung mit Galerie und Westbalkon in ruhiger Lage in Dachau

85221 Dachau, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5824
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Dachau)
    85221 Dachau
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 90EUR)
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Nettokaltmiete
    835 EUR
  • Kaution
    2.775 EUR

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet in Dachau. Dachau ist eine moderne Kreisstadt und ein attraktiver Wohnort vor den Toren Münchens.

Die Stadt verfügt neben einer schönen Altstadt mit dem Schloß Dachau und verschiedenen Sehenswürdigkeiten über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzten, einem Krankenhaus und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören u.a. ein Freibad, ein Hallenbad, ein modernes Kino sowie diverse Sportvereine.

Der idyllische Waldschwaigsee sowie der Karlsfeldersee sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar und laden im Sommer zum Baden ein.

Die S-Bahn Station Dachau Bahnhof (S2) ist in ca. 14 Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle "Buchenlandstr" ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und fährt die S-Bahn-Haltestelle "Dachau Bahnhof" an.

Optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A92 (Richtung Flughafen), A9 (Richtung Nürnberg), A8 (Richtung Stuttgart) sowie die Ostumfahrung A99 München komplettieren dieses Angebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2 Zi.-Galerie-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dachau.

Im Zuge der Neuvermietung, wurden die Böden im Wohnraum, Schlafzimmer und Galerie mit einem neuen Design-Vinylboden versehen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich und sehr hell und freundlich. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist absolut ruhig nach Westen ausgerichtet und verfügt neben guten Stellmöglichkeiten über den Treppenaufgang zur großzügigen und lichtdurchfluteten Galerie. Der Luftraum ermöglicht einen schönen Blick in den darunter liegenden Wohnraum.

Das hell geflieste Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne mit Duschvorrichtung ausgestattet.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühl-/ Gefrierkombi.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein großzügiger TG-Einzelstellplatz (zzgl. € 90,00) runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Besonderes Ambiente durch lichtdurchflutete Galerie im Wohnbereich!

Neuer Design-Vinylboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Galerie, heller Fliesenboden in Küche, Bad und Diele;

Heller Wohnraum mit Zugang zum Westbalkon sowie zur Galerie;

Küche mit Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombi);

Hell gestaltetes Bad mit Wanne/ WC/ Waschbecken/Fenster;

Sonstiges: weiße Kunststofffenster, neue Rolläden, separater Kellerraum, Waschraum mit eigenem Anschluss, TG-Einzelstellplatz (zzgl. € 90,00), Haustiere sind nicht gewünscht.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992

Kontaktdaten