Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

82152 Planegg-Martinsried, Etagenwohnung zur Miete

Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Hausansicht mit Südwestbalkon Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Südwestbalkon Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Freundliches Wohnzimmer Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Wohndiele mit Nordostbalkon Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Küche mit Einbauküche Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Schlafzimmer Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Büro oder Kinderzimmer Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Badezimmer Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Grundriss Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Blick vom Balkon Grüne Oase in Martinsried/Planegg! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Parkähnliche Grünanlage hinter dem Haus

Objektdaten

  • Objekt ID
    5547
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82152 Planegg-Martinsried
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    01.01.2019
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 60EUR)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.040 EUR
  • Kaution
    3.300 EUR

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Martinsried, einem Ortsteil von Planegg, an der westlichen Stadtgrenze von München. Die gute Infrastruktur und die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen (u.a. Technologie- und namhafte Biotechunternehmen wie Morphosys, Medigene) machen diesen Standort besonders attraktiv. Zudem ist die Nähe zum Klinikum Großhadern, zum Max-Planck-Institut sowie zum neuen Gewerbegebiet Steinkirchen/Planegg (u.a. Imtech, Sanacorp) interessant.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, etc. für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Grundschule, mehrere Kindertagesstätten (u.a. die zweisprachige KITA Bio Kids mit enlischen Muttersprachlern) sowie das Gymnasium in Planegg sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Es sind gute Busverbindungen zu den U-Bahn Stationen Klinikum Großhadern (U6) und Fürstenried West (U3) sowie zu den S-Bahn Stationen Gräfelfing und Planegg (S6) vorhanden. Die Bushaltestelle Lochhamer Straße (Regionalbuslinien 266, 267) ist nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Die Verkehrsanbindungen nach München sowie ins Umland sind optimal. Die Autobahnen A96 (Lindau) und A95 (Garmisch-Partenkirchen) sowie die Würmtalstraße (Richtung Münchener Innenstadt) sind in ca. 5 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Martinsried. Ein Aufzug führt direkt in die entsprechende Etage.

Auf einer Wohnfläche von rd. 82 m² sind neben dem Wohnzimmer mit angrenzendem Südwestbalkon zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Büro anbieten, eine Küche, eine Wohndiele mit einem weiteren Balkon sowie ein Bad und ein separates WC untergebracht.

Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein schöner, großer Balkon, der nach Südwesten zur parkähnlichen Grünanlage hin ausgerichtet ist. Hier können Sie sich erholen, entspannen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Das geräumige Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer/Büro bieten gute Stellflächen.

Die Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz zum Abstellen einer Waschmaschine. Ein separates WC komplettiert die sanitären Einrichtungen.

Zum Objekt wird ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz (zzgl. € 60,00) mitvermietet.

Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Hell und sonnig!

Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen und dem Flurbereich;

Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, Wohndiele/Essbereich mit Zugang zum Nordostbalkon;

Beide Schlafräume mit guten Stellmöglichkeiten;

Separate Küche mit Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug);

Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC;

Einbauschrank im Flur;

Sonstiges: Kellerabteil, Trockenraum, Aufzug vorhanden, TG-Einzelstellplatz (zzgl. € 60,00), Fahrradabstellraum;

Keine Haustiere gewünscht;

Sonstige Informationen

Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Kontaktdaten