Großzügig und lichtdurchflutet! Sehr ruhige 2 Zi.-Wohnung mit Südwestloggia in Olching

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Objekt der Woche

Objektdaten

  • Objekt ID
    5830
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82140 Olching
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 20EUR)
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Nettokaltmiete
    790 EUR
  • Kaution
    2.430 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Olching. Eine energetische Fassadensanierung des Wohnhauses fand im Jahr 2018 statt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, von denen aus man jeweils auf die ideal nach Südwesten ausgerichtete, großzügige Loggia gelangt. Große Fensterfronten lassen die beiden Räume hell und freundlich wirken.

Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf gerne vom Vormieter abgelöst werden kann.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss steht dem Mieter im Keller zur Verfügung.

Gepflegte Gemeinschafträume im Untergeschoss, ein Stellplatz (zzgl. € 20,00) sowie die ideale Südwestausrichtung runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Hell und lichtdurchflutet!

Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, Korkboden im Flur;

Großer Südwestbalkon über die gesamte Wohnungsbreite, Zugang von Wohn- und Schlafzimmer;

Großer Flur mit Nische für Schrank;

Separater Küchenbereich, EBK kann vom Vormieter abgelöst werden;

Bad mit Dusche/ Waschbecken/ WC - ohne Fenster;

Sonstiges: Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Außenstellplatz, digitaler Kabelanschluss;

Auf Wunsch kann die EBK, ein Rollladen am Schlafzimmer, die Markise am Balkon,der Flurschrank sowie die kleine Waschmaschine im Bad übernommen werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Ansprechpartner

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Gepflegtes Wohnhaus
Großer Südwestbalkon
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Küche - EBK zur Ablöse
Schlafzimmer mit weiterem Balkonzugang
Flur mit Platz für großen Schrank
Duschbad

Grundrisse

Grundriss