Familien Willkommen! Ruhige und renovierte 3,5 Zi.-Wohnung mit S/W-Balkon in Mü.-Laim

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Objekt der Woche

Objektdaten

  • Objekt ID
    5782
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80689 München
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 60EUR)
  • Nebenkosten
    280 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.250 EUR
  • Kaution
    3.930 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1965, vor einigen Jahren renovierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

In der Wohnung wurden das Bad sowie das WC komplett saniert, die Türen abgeschliffen und gestrichen sowie die Böden mit einem modernen Designboden ausgestattet.

Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen, der Küche, dem Bad und dem WC. Im Flurbereich vor dem Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank.

Das Wohnzimmer sowie das große Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und beide sind sonnig und hell. Der über 10 m² große Balkon ist von beiden Zimmern aus zugänglich.

Darüber hinaus gibt es ein Kinderzimmer sowie ein kleines Büro oder Gästezimmer.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche einschließlich Geräte ausgestattet (gegen geringe Ablöse) und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essplatz. Auf den kleinen Nordbalkon gelangt man von der Küche aus.

Das neu sanierte Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das separate WC wurde ebenfalls komplett saniert.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot neben den gepflegten Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss durch ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann eine absperrbare Garage in der Tiefgarage angemietet werden (zzgl. € 60,00).

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung! Sonnig und lichtdurchflutet! Absolut ruhig gelegen!

Neuer Designboden in allen Zimmern und im Flur;

Sonniger, über 10 m² großer Südwestbalkon - von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich;

Saniertes Bad mit Wanne, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper und Fenster; Separates WC mit Fenster;

Küche mit funktionaler Einbauküche (inkl. Spül- und Waschmaschine, Herd, Backofen und Kühlschrank - gegen geringe Ablöse) sowie Zugang zum kleinen Nordostbalkon;

Sonstiges: Kabel-TV, Kellerabteil, Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss in der Küche vorhanden, Waschraum im Keller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine; Auf Wunsch absperrbare Garage in Tiefgarage anmietbar (zzgl. € 60,00 mtl.);

Sonstige Informationen

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Ansprechpartner

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Wohnzimmer
Südwestoggia
Großer Flur mit Einbauschrank
Küche mit Zugang zum Nordbalkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Bad

Grundrisse

Grundriss