Modernes Ambiente mit Seeblick! 2 Zi.-Wohnung mit S/W-Balkon in Herrsching

82211 Herrsching, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5769
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82211 Herrsching
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Nettokaltmiete
    900 EUR
  • Kaution
    2.850 EUR

Lage

Direkt am Ammersee gelegen, gilt Herrsching als einer der schönsten Wohnorte im Fünf-Seen-Land. Eingebettet in eine herrliche Natur ist Herrsching umgeben von Seen, Wäldern und einem großartigen Alpenpanorama. Nur 40 km südlich von München lockt das vielfältige Angebot Heimatsuchende wie auch Touristen an.

Herrsching bietet alles, was zum täglichen Leben gehört: zahlreiche Läden, Cafès, Restaurants aber auch Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Ärzte. Für Mobilität sorgen innerorts Buslinien, zudem ist mit der S-Bahn (Linie 8) sowie einem gut ausgebauten Straßennetz die Landeshauptstadt München oder der Flughafen zügig und unkompliziert zu erreichen.

Quasi vor der Haustür liegt der Ammersee mit seinem phantastischen Panorama. Herrsching darf sich mit der längsten (ca. 10 km) Uferpromenade Deutschlands auszeichnen.

Die Freizeitaktivitäten sind hier und in der Umgebung nahezu unbegrenzt - Segeln auf dem Ammersee, Golfspielen in Pähl mit einem herrlichen Bergblick - Tennisspielen am Herrschinger Seeschlößchen -, um nur einige Beispiele zu nennen.

Durch die gute Anbindung nach München mit der S-Bahn (S8) und der Nähe der Autobahn (A96) hat sich Herrsching zu einem beliebten Ferien- und Naherholungsort entwickelt. Kurz um: Leben wo andere Urlaub machen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2003 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohnungen.

Die Wohnung selbst besticht neben dem offenen Grundriss insbesondere durch den Seeblick, den man vom Südwestbalkon sowie vom Wohnzimmer aus geniessen kann.

Der im Wohnzimmer integrierte Küchenbereich wird vermieterseits noch mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellflächen und ist nach Osten ausgerichtet.

Ein Garagenstellplatz (zzgl. € 50,00) sowie ein Kellerabteil runden das Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Hochwertige Bauweise, lichtdurchflutet, Seeblick!

Neu abgeschliffener Eichenparkettboden in den Wohnräume und im Flurbereich,

Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche;

Bad mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss;

S/W-Balkon mit Seeblick, kleines Kellerabteil, Einzelgarage (zzgl. € 50,00 mtl.), Fahrradgarage für gesamtes Haus vorhanden;

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2003
Energiekennwert: 61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Kontaktdaten