Traumlage am See! Möblierte 1 Zi.-Wohnung mit großem Balkon in Herrsching

82211 Herrsching, Renditeobjekt zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5630
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    82211 Herrsching
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1988
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 30EUR)
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Nettokaltmiete
    590 EUR
  • Kaution
    1.860 EUR
  • Warmmiete
    810 EUR

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Seepromenade in Herrsching, einem der bedeutendsten Ausflugsorte am Ostufer des Ammersees, mit einer langen Uferpromenade und schönen Badestränden.

Herrsching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Biergärten, etc.. Zur S-Bahnstation (S8) mit Anbindung nach München und zum Flughafen sind es nur ca. fünf Gehminuten.

Es besteht zudem eine gute Anbindung an die Autobahn A96 (Lindau/München). Die Kreisstadt Starnberg ist etwa 20 Fahrminuten von Herrsching entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1988 erbauten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an der Seepromenade in Herrsching.

Die Wohnung ist komplett möbliert. Von dem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man zum Einen in das Badezimmer und zum Anderen in den Wohn/- Schlafbereich. Hier ist ein heller Laminatboden verlegt, die großen Fensterfronten lassen den Raum lichtdurchfluten.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschvorrichtung ausgestattet. Zudem ist eine Kombimaschine zum Waschen und Trocknen vorhanden.

Die kleine Küche ist vom Wohnbereich zugänglich und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Der große, umlaufende Balkon ist zur Summerstraße hin ausgerichtete und bietet von der Seite einen wunderschönen Blick auf den See.

Ein PKW-Einzelstellplatz (zzgl. € 30,00) rundet dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Wunderschöner Blick vom seitlichen Balkon auf den Ammersee!

Komplett möbliert (auf Wunsch sind auch Bettwäsche und Handtücher vorhanden);

Großzügige Aufteilung - Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit rd. 36 m² und Zugang zum umlaufenden Balkon mit Südostausrichtung;

Separate Küche mit funktionaler Einbauküche;

Weiß gestaltetes, innenliegendes Bad mit Wanne/ WC/ Waschbecken und einer Wasch- und Trocknerkombination;

Sionstiges: Flur mit Garderobenbereich, Aussenstellplatz (zzgl. € 30,00), Nichtraucher gewünscht, Haustiere sind nicht gestattet

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1988
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

In den Nebenkosten (pauschal € 190,00) sind die Stromkosten bereits enthalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Kontaktdaten