Immobilien München - Immobilienmakler München

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Hier finden Sie einen regelmäßig aktualisierten Objektbestand verschiedener Immobilien in München und im Großraum München - Immobilien zum Kauf und  Immobilien zur Miete. Möchten Sie über zusätzliche oder zukünftige Immobilienangebote in München oder Umgebung informiert werden, nehmen Sie bitte mit unserem kompetenten Team Kontakt auf. Wir verfügen über Informationen zu Immobilien in München, die z.T. nicht auf unserer Immobilienmakler Homepage veröffentlicht sind. Gern helfen wir Ihnen auch bei der Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in München oder führen ein due diligence durch. Verkauf und Vermietung von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Villen oder attraktive Immobilien als Kapitalanlage in München - wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler in München und Umgebung.

CKI
Christian Kortenbrede
Immobilien


Bahnhofstraße 43
82152 Planegg

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089 - 89 82 76 0

Fax:
089 - 89 82 76 10

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Maxvorstadt - Theresienstraße! Büro/Atelier in absolut ruhiger Lage

Objekt-ID:5488
Objektart:Ausstellungsfläche
Ortsangaben:80333 München
Gesamtfläche in m² ca.:51,34
Baujahr:1955
Bezugstermin:01.06.2018
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energiekennwert:135 kWh/(m² a)
Kaltmiete:€ 670,00
Mietpreis/m²:€ 14,02
Nebenkosten:€ 130,00
Kaution:€ 2.856,00
Mieterprovision:3,57 MM (inkl. MwSt.)
 

Das Atelier befindet sich im Herzen der Maxvorstadt in unmittelbarer Nähe zu den Pinakotheken. Ein Kennzeichen diese Stadtteils - unweit des Zentrum - ist die hohe Anzahl kultureller und künstlerischer Einrichtungen. Auch die Wissenschaft ist omnipräsent mit diversen Universitäten und Hochschulen in der nahen Umgebung.

Eine perfekte Infrastruktur zeichnet diesen Stadtteil aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die U-Bahnhaltestelle "Universität" (Linien U3 und U6) ist ca. 600 m vom Objekt entfernt. Weiterhin befinden sich die Straßenbahn- sowie Bushaltestellen "Pinakotheken" (Tram 27 und 28 sowie Bus 68, 100 und 150) in absoluter Nähe und ermöglichen z.B. die Fahrt zum Karlsplatz-Stachus in nur etwa 4 Fahrminuten.

Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an den Altstadtring sowie Mittleren Ring, über den sämtliche Autobahnen bequem zu erreichen sind.

Großzügiger Raum in L-Form , sehr hell durch große Fenster;

anthrazitfarbener Teppichboden;

Kleine Küchenzeile in Nische im Büroraum integriert;

Kleines Bad mit Dusche, WC und Fenster;

Kein Stellplatz vorhanden!

Das Atelier bzw. Büro befindet sich im 3. OG eines Rückgebäudes in der Theresienstraße und ist absolut ruhig.

Durch den L-förmigen Schnitt ist eine gute Raumaufteilung möglich.

Der Raum ist hell und lichtdurchflutet und mit einem anthrazitfarbenen Teppichboden ausgestattet. Eine kleine Pantryküche sowie ein kleines Duschbad vervollständigen dieses Objekt.

Darüber steht ein kleiner Balkon, der vom Hausflur aus zugänglich ist, zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Es sind keine Stellplätze vorhanden!

Baujahr: 1955

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 135,5 kWh/(m²*a)

Die Miete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer.

Weitere Bilder und Grundrisse

Atelierbereich
Galeriebereich
Grundriss
 
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