Immobilien München - Immobilienmakler München

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Hier finden Sie einen regelmäßig aktualisierten Objektbestand verschiedener Immobilien in München und im Großraum München - Immobilien zum Kauf und  Immobilien zur Miete. Möchten Sie über zusätzliche oder zukünftige Immobilienangebote in München oder Umgebung informiert werden, nehmen Sie bitte mit unserem kompetenten Team Kontakt auf. Wir verfügen über Informationen zu Immobilien in München, die z.T. nicht auf unserer Immobilienmakler Homepage veröffentlicht sind. Gern helfen wir Ihnen auch bei der Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in München oder führen ein due diligence durch. Verkauf und Vermietung von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Villen oder attraktive Immobilien als Kapitalanlage in München - wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler in München und Umgebung.

CKI
Christian Kortenbrede
Immobilien


Bahnhofstraße 43
82152 Planegg

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089 - 89 82 76 10

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Wir in Planegg e.V.

Planegg im Würmtal: Grundstück mit Baugenehmigung für Ein- oder Mehrfamilienhaus

Objekt-ID:5450
Objektart:Grundstück
Ortsangaben:82152 Planegg
Grundstücksfläche in m² ca.:488,00
Kaufpreis:€ 590.000,00
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Planegg, in bevorzugter Lage im schönen Würmtal gelegen, hat sich zu einer modernen und lebendigen Gemeinde mit besten Zukunftsaussichten entwickelt. Der Ort befindet sich in illustrer Nachbarschaft zu Gräfelfing, Krailling sowie Martinsried, wo u.a. das Max-Planck-Institut seinen Sitz hat und viele zukunftsorientierte und erfolgreiche Unternehmen aus der Computer- und Biotechnologiebranche angesiedelt sind.

Planegg selbst bietet alles, was zum täglichen Leben gehört: zahlreiche Läden, Cafès, Restaurants, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das bekannte Kulturforum im Kupferhaus (www.kulturforum-planegg.de) ein abwechslungsreiches und niveauvolles Programm.

Mehrere Kinderhorte-, Krippen und Kindergärten, u.a. die - Kindergarten-Kiste - (Entfernung 400 m) sowie eine Grundschule (600 m) und das anerkannte Feodor-Lynen-Gymnasium (400 m) sind am Ort vorhanden und auf kurzem Weg erreichbar.

Für Mobilität sorgen Buslinien, die S-Bahn (Linie 6) sowie eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Buslinien 260, 266 und 936 befinden sich nur rd. 200 m vom Wohnhaus entfernt und fahren u.a. auch den Planegger S-Bahnhof/ Einkaufsstraße an. Zudem wird die bisher bis zum Klinikum Großhadern führende U-Bahn U6 zum Sendlinger Tor und zum Marienplatz künftig bis zum Wirtschafscampus Planegg-Martinsried verlängert.

Ein hohes Maß an Erholung und Entspannung bieten diverse Sportangebote am Ort, das idyllische Würmtal sowie die nahegelegenen Seen, u.a. der Starnberger See, darüber hinaus auch das reizvolle Alpenvorland und die Gebirgsregion - alles und auch die Metropole München bequem und komfortabel vom Bahnhof Planegg aus zu erreichen.

Für das zum Verkauf stehende Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Demnach darf ein Baukörper mit den Außenmassen 15,92 x 6,33 m entstehen. Die Höhe des Hauses ist festgelegt auf E+1+ ausgebautem Dachgeschoss.

Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 Wohnungen. Die maximale erzielbare Wohnfläche mit anteiligen Terrassen-, Balkon- und Hobbyraumflächen liegt bei rd. 225,00 m².

Je Wohneinheit ist mindestens ein PKW - Stellplatz nachzuweisen.

Der Baukörper des Wohnhauses ist in optimaler Süd- und Westausrichtung auf dem Grundstück situiert.

Das Grundstück selbst liegt am Ortsrand von Planegg. Durch die rückwärtige Bebauung ist es von den umliegenden Ein- und Ausfahrtsstraßen angemessen abgeschirmt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Einfamilien- oder Doppelhäuser.

Weitere Bilder und Grundrisse

Planegg
Zentrum von Planegg - 850 m entfernt
Einkaufsstraße
Marktplatz
Würm
Sommerbad an der Würm
 
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